Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.720.2022.1.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

… (dalej jako: „Wnioskodawca” lub „Sprzedający”) w dniu 29 listopada 2019 r. zawarł z A Sp. z o.o. w formie aktu notarialnego:

a)umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (Rep. A nr …; dalej jako: „Umowa 1”),

b)umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (Rep. A nr …; dalej jako: „Umowa 2”).

Przedmiotem Umowy 1 była nieruchomość położona w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, stanowiąca działkę gruntu nr B (dalej jako: „Nieruchomość 1”). Wskazana działka objęta była księgą wieczystą nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Sprzedający nabył Nieruchomość 1 na podstawie umowy darowizny z dnia 26 marca 2014 r. od osoby fizycznej.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym na podstawie uchwały nr … Rady Miejskiej w … z dnia … 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy … części obszaru wsi …; zgodnie z planem działka nr B oznaczona była na rysunku planu symbolem 2UP – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów.

Działka stanowiąca Nieruchomość 1 była niezabudowana.

Nieruchomość 1 nie stanowiła przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części.

Nieruchomość 1 nie była przedmiotem postępowania cywilnego lub administracyjnego, wywłaszczeniowego, postępowania o scalenie lub podział nieruchomości lub postepowania rozgraniczeniowego.