Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.576.2022.3.AP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 23 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2022 r. (wpływ 9 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

8 marca 2019 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer …, otrzymała Pani do majątku osobistego drogą darowizny od swojej mamy działkę gruntu oznaczoną nr 1 o obszarze 1,3444 ha oraz udział w części działki gruntu nr 2, stanowiący drogę wewnętrzną.

Działki te powstały z częściowego zniesienia współwłasności działek oznaczonych nr 3 i nr 4 o łącznym obszarze 2,9899 ha, dla których prowadzona była przez Sąd Rejonowy … Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW Nr …, na podstawie projektu podziału nieruchomości rolnej, wykonanego przez geodetę uprawnionego … 4 października 2018 r.

Pani mama wraz ze swoim bratem nabyli udziały w przedmiotowej nieruchomości częściowo w drodze darowizny w 1996 r., a następnie na skutek wydania Postanowienia Sądu Rejonowego dla … o podział majątku i dział spadku po swoich rodzicach.

Na dzień złożenia wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest Pani jedynym właścicielem tychże nieruchomości. Po otrzymaniu w drodze darowizny opisywanej nieruchomości zdecydowała Pani o rozpoczęciu przygotowań działki pod budowę własnego domu. Ponieważ przedmiotowa nieruchomość w całości była gruntem rolnym, koniecznym było wystąpienie o warunki zabudowy, aby sprawdzić, czy i w jakiej lokalizacji na opisywanej działce możliwe będzie wzniesienie budynku mieszkalnego.