Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.527.2022.2.PP

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2022 r. (data wpływu 20 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 15.10.2021 r., aktem notarialnym (...) zawartym w Kancelarii Notarialnej (...), małżonkowie S. dokonali nabycia do majątku wspólnego nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr 1, o powierzchni (...) ha, oraz działkę gruntu nr 2 o powierzchni (…) ha w (...), gmina (...).

Nabycia dokonano od dwóch współwłaścicieli nieruchomości, za środki finansowe uzyskane ze sprzedaży udziałów przedsiębiorstwa Wnioskodawcy które powstało z przekształcenia jego jednoosobowej działalności gospodarczej. Działki gruntu nr 2 Wnioskodawca nie zamierza zbywać.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - uchwalonym uchwałą nr (...) Rady Gminy (...) z dnia (...) r., działka gruntu nr 1 oznaczona została symbolami:

‒ (...) (z przeznaczeniem na drogi wewnętrzne),

‒ (...) (z przeznaczeniem na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Plan ten został uchwalony, bez jakiejkolwiek aktywności Wnioskodawcy.

Działka gruntu nr 1 została w roku 2010 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z garażem, z roku 2010, w którym do dnia transakcji zakupu nikt nie zamieszkiwał.

Sprzedający w w/w akcie notarialnym oświadczyli że nie prowadzą działalności gospodarczej.