Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.419.2022.1.RS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

14 stycznia 2010 r. otrzymała Pani wraz z bratem darowiznę od taty, na współwłasność w udziale wynoszącym po 1/2 części prawo własności niezabudowanych działek gruntu nr 1 o obszarze 1,06 ha i nr 2 o obszarze 0,30 ha. Łączna powierzchnia wynosi 1,3 ha.

29 kwietnia 2011 r. otrzymała Pani zgodę na budowę domu jednorodzinnego na działce nr 1, w którym do dziś Pani zamieszkuje. Brat również uzyskał zgodę na budowę domu jednorodzinnego na działce nr 2, w którym zamieszkuje. Wybrała sobie Pani wraz z bratem każdą z ww. działek.

26 maja 2022 r. sądownie zniosła Pani wraz z bratem współwłasność nieruchomości (wniosek zgodny bez spłat i dopłat, działki zabudowane te, które wybrała Pani z bratem). Sąd postanowił:

I.znieść współwłasność nieruchomości o powierzchni 1,36 ha, o wartości 400 tys. zł, w ten sposób, że:

a)działkę gruntu nr 1 o powierzchni 1,06 ha i wartości 250 tys. zł przyznać na wyłączną własność Pani,

b)działkę gruntu nr 2 o powierzchni 0,30 ha i wartości 150 tys. przyznać na wyłączną własność Pani bratu;

II.stwierdzić, że zniesienie współwłasności nieruchomości odbywa się bez spłat i dopłat;