Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.374.2022.3.OK

Planowana sprzedaż nieruchomości (zabudowanej działki nr B. oraz udziału 1/2 w zabudowanej działce drogowej nr C.) nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ww. ustawy, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Wobec tego kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2022 r. (data wpływu 4 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

B. K. i W. K. w dniu 14 kwietnia 1997 r., na mocy aktu notarialnego zawartego przed notariuszem (…) (Repertorium …) kupili od Skarbu Państwa - Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa do majątku objętego wspólnością ustawową zabudowaną nieruchomość, położoną w miejscowości Stanisławie, określoną jako działka nr A. obszaru (…) ha. Sprzedaż opisanej nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu VAT, a więc nabywcom nie przysługiwało odliczenie podatku naliczonego.

W wyniku kolejnych podziałów nieruchomości, ostatecznie na powyższej działce została wydzielona w szczególności działka nr B. o powierzchni (…) ha i działka drogowa nr C. o powierzchni (…) ha.

Wnioskodawcy mają zamiar sprzedać wskazaną wyżej działkę nr B. oraz udział 1/2 w działce drogowej nr C.

Na powyższej nieruchomości W. K. prowadzi gospodarstwo rolne - produkcja zwierzęca i roślinna, od momentu nabycia do 2005 r. (produkcja zwierzęca) i do chwili obecnej (produkcja roślinna na części nieruchomości).