Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 011KDIPT2-2.4011.1050.2021.1.DA

skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz ze swoim ojcem jest właścicielem nieruchomości gruntowej, tj. działki oznaczonej numerem ewidencyjnym A o łącznym obszarze 1,0400 ha, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w …, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: „Nieruchomość” lub „Działka”).

Wnioskodawca oraz Jego ojciec są współwłaścicielami Nieruchomości w częściach ułamkowych. Wnioskodawca jest właścicielem udziału 1/4 części we własności Nieruchomości w wyniku zawarcia umowy darowizny z 25 października 2007 r. Ojciec Wnioskodawcy jest właścicielem udziału 3/4 części we własności Nieruchomości. Udział we własności Nieruchomości został nabyty przez ojca Wnioskodawcy w wyniku umowy sprzedaży z 23 marca 1981 r., umowy darowizny i przekazania gospodarstwa rolnego z 28 stycznia 1988 r., umowy darowizny z 25 października 2007 r. oraz umowy majątkowej małżeńskiej z 4 października 2007 r. Innymi słowy, Działka jest majątkiem prywatnym i stanowi szeroko pojęty majątek rodzinny. Działka nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, bądź jakiejkolwiek innej umowy cywilnoprawnej i nie jest też w posiadaniu osób trzecich. Nieruchomość jest niezabudowana.

Obszar, na którym znajduje się Nieruchomość, w obowiązującej Uchwale … Rady Gminy … z dnia 28 września 2017 r. (Dziennik Urzędowy Województwa … z 8 grudnia 2017 r. poz. ... w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi … w Gminie …