Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.196.2022.3.AB

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w zakresie uznania, że w ramach planowanej Transakcji Sprzedający wystąpi jako podatnik VAT, a w konsekwencji Transakcja powinna być opodatkowana podatkiem VAT,

-prawidłowe w zakresie prawa Kupującego do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej od Sprzedającego faktury dokumentującej dostawę Nieruchomości, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy Wnioskodawcy.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że w ramach planowanej Transakcji Sprzedający wystąpi jako podatnik VAT, a w konsekwencji Transakcja powinna być opodatkowana podatkiem VAT oraz w zakresie prawa Kupującego do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z otrzymanej od Sprzedającego faktury dokumentującej dostawę Nieruchomości, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy Wnioskodawcy. Uzupełnili go Państwo pismem z 16 maja 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(dalej „Wnioskodawca”, „Kupujący”)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (...)

(dalej „Sprzedający”)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan (...) (dalej: „Sprzedający”) jest właścicielem nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…) województwo (…), obręb (…) („Nieruchomość”), dla której to Nieruchomości Sąd Rejonowy (…),Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (…) prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…).