Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.60.2022.2.DP

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i 2, brak zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki nr 1, prawo do odliczenia podatku naliczonego, przysługujące Nabywcy działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku  od towarów i usług jest:

‒nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży przez Sprzedającą działek nr 1 i 2 (pytanie nr 1), oraz

‒prawidłowe w części dotyczącej:

‒braku zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług do sprzedaży przez Sprzedającą działki o numerach ewidencyjnych 1 (pytanie nr 2);

‒prawa do odliczenia podatku naliczonego, przysługującego Nabywcy w związku z nabyciem działki nr 1 (pytanie nr 3).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych transakcji sprzedaży Nieruchomości składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 1 i 2. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 kwietnia 2022 r. (wpływ 12 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka 1 sp. z o.o.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A.S.

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A.S. (dalej: „Sprzedająca”) wraz z Panem J.S. będącym współwłaścicielem przedmiotu sprzedaży (dalej zbiorczo: „Sprzedającymi”) zawarła w dniu 20 lipca 2021 r. w formie aktu notarialnego ze Spółką 2 Sp. z o.o. z siedzibą w (…), NIP: (…) (dalej: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie do sprzedaży dwóch działek o numerach ewidencyjnych 1 i 2, położonych w miejscowości (...) (dawn. (…)), gmina (…) („Przedmiot Sprzedaży”, „Nieruchomość”, „Działki”). Wskazane działki stanowią nieruchomość objętą księgą wieczystą (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych.