Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.165.2022.1.RS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny i nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 2 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 28 kwietnia 2022 r. (data wpływu 4 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2007 r. nabyła Pani w drodze umowy darowizny od babci nieruchomość położoną w A. w udziale wynoszącym 2/3 części.

Następnie, w 2017 r. udział 1/3 części ww. nieruchomości nabyła Pani w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat.

7 października 2019 r. sprzedała Pani tę nieruchomość.

Pytanie

Czy od nabycia udziału w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości następnie sprzedanej wystąpi obowiązek zapłaty podatku?

Pani stanowisko w sprawie

Zdaniem Pani, nieodpłatne zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia w świetle art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zniesienie współwłasności oraz dział spadku, o którym mowa w tym przepisie, są czynnościami z natury rzeczy podobnymi.

Zatem nabycie nieruchomości w drodze zniesienia współwłasności nie stanowi nabycia w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.