Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.282.2022.1.MKA

Zbycie nieruchomości nabytej do majątku odrębnego męża, następnie włączonej do majątku wspólnego małżonków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży objętej aktem notarialnym z 7 lipca 2008 r. mąż Wnioskodawczyni nabył do majątku osobistego lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oraz został współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/669 części w lokalu niemieszkalnym - garażu, stanowiącym odrębną nieruchomość.

Na podstawie aktu notarialnego z 27 marca 2018 r., Wnioskodawczyni aktem darowizny otrzymała od męża wskazaną wyżej nieruchomość - lokal mieszkalny oraz udział wynoszący 1/669 części w lokalu niemieszkalnym -garażu wielostanowiskowym. Mąż Wnioskodawczyni dokonał darowizny do majątku wspólnego małżeńskiego.

24 września 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zawarli umowę sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

Sprzedaż ta nie miała miejsca w wykonaniu działalności gospodarczej.

Pytanie

Czy włączenie nieruchomości do majątku wspólnego jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od którego należy liczyć pięcioletni termin, o którym mowa w tym przepisie?

Pani stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawczyni włączenie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), dalej u.p.d.o.f., a pięcioletni termin, o którym mowa w tym przepisie należy liczyć, od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez męża Wnioskodawczyni.