Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.96.2022.3.JG

Sprzedaż działek określenie źródła przychodu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 24 marca 2022 r. (wpływ 24 marca 2022r.) i z dnia 4 maja 2022 r. (wpływ 4maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Od dnia (...).1997 r. prowadzi Pan działalność gospodarczą, przedmiotem której jest sprzedaż detaliczna (...) - sklasyfikowana pod numerem PKD 47.54.Z. Nie prowadzi Pan działalności w zakresie obrotu nieruchomościami.

W przeciągu kilkunastu lat nabyłem niżej wymienione nieruchomości, sąsiadujące bezpośrednio ze sobą:

‒w dniu (...) 2010 r. - niezabudowaną działkę oznaczoną geodezyjnie numerem (...), o powierzchni (...) ha. Sprzedawcą nieruchomości była osoba fizyczna.Działka została nabyta do majątku osobistego, nie była ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych prowadzonej działalności (zwana dalej działką nr 1),

‒w dniu (...) 2011 r. - niezabudowaną działkę oznaczoną geodezyjnie numerem (...), o powierzchni (...) ha. Sprzedawcą nieruchomości był Urząd Gminy i Miasta X. Na podstawie wystawionej przez urząd faktury odliczony został podatek od towarów i usług, a działka została wpisana do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych. Na działce znajdowały się blaszane garaże, wynajmowane przez Urząd osobom prywatnym (zwana dalej działką nr 2),

‒w dniu (...)2012 r. - niezabudowaną działkę oznaczoną geodezyjnie numerem (...), o powierzchni 0,0881 ha. Sprzedawcą nieruchomości był Urząd Gminy i Miasta X. Na podstawie wystawionej przez Urząd faktury VAT odliczony został podatek od towarów i usług, a działka została wpisana do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych. Na działce znajdowały się blaszane garaże, wynajmowane przez Urząd osobom prywatnym (zwana dalej działką nr 3),