Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1232.2021.3.KK

Skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 25 marca 2022 r., stanowiącym odpowiedź na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 4 o obszarze 0,2199 ha oraz dwie działki gruntu o łącznym obszarze około 0,2465 ha, które powstaną w wyniku podziału działki gruntu nr 2 i 1, zaznaczone na mapie stanowiącej załącznik do umowy przedwstępnej. Sprzedawaną nieruchomość Wnioskodawca nabył (wraz z wujkiem) na podstawie umowy przeniesienia gospodarstwa rolnego z 16 czerwca 1987 r. - od rodziców oraz umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności z 31 października 2007 r., akt notarialny. Wnioskodawca jest stanu wolnego.

Działka nr 4 oraz działki, które po podziale stanowić będą przedmiot sprzedaży, oznaczone są w ewidencji gruntów jako pastwiska i grunty orne. Faktycznie użytkowane są jako pastwisko dla zwierząt gospodarskich i w niewielkim fragmencie jako sad. Sprzedawany obszar będzie niezabudowany, jednak nieruchomość, z której wydzielane są działki na sprzedaż jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i trzema budynkami gospodarskimi, które nie będą przedmiotem sprzedaży. Budynki zostały wybudowane przez rodziców w latach 70-tych. W ciągu ostatnich 5 lat nie ponoszono na nie żadnych nakładów.