Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.110.2022.1.AC

Czy w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy prawa zbycie majątku odziedziczonego na zasadach wskazanych we wniosku generuje obowiązek złożenia do urzędu skarbowego PIT-39 i zapłaty z tego tytułu 19% podatku dochodowego?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie skutków podatkowych sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości nabytej w spadku jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2022  r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości nabytej w spadku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice byli małżeństwem i między nimi była majątkowa wspólność ustawowa. W 1984 roku Pana rodzice otrzymali ze Spółdzielni Mieszkaniowej w (...) przydział lokalu mieszkalnego M-3 o powierzchni 48,67 m², położonego w (...) przy ul. (...). Na wniosek Pana rodziców Decyzją Zarządu SM (...) z dnia 8 grudnia 1989 roku nastąpiło przekształcenie prawa do ww. lokalu spółdzielczego z lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego. Lokal nie miał założonej księgi wieczystej. W przedmiotowym lokalu Pana rodzice zamieszkiwali do śmierci.

W dniu 10 grudnia 2014 roku zmarła Pana matka H.D. Zgodnie z zarejestrowanym 21 marca 2015 r. pod Nr (...) Aktem Poświadczenia Dziedziczenia Rep. A nr (...) spadek po zmarłej matce nabył Pan na podstawie ustawy w wysokości 1/3 części ww. lokalu mieszkalnego. Pozostałe części spadku w wysokości 1/3 po zmarłej matce nabyli na podstawie ustawy: mąż B.D. oraz syn D.D. W dniu 28 kwietnia 2015 r. złożył Pan do (...) Urzędu Skarbowego w (...) druk SD-Z2 "Zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych".

W dniu 16 września 2021 r. zmarł Pana ojciec. Zgodnie z zarejestrowanym 24 września 2021 r. pod Nr (...) Aktem Poświadczenia Dziedziczenia Rep. A nr (...) spadek po ojcu nabył Pan na podstawie ustawy w wysokości 1/2 części lokalu mieszkalnego położonego w (...) przy ul. (...). Pozostałą część spadku nabył na podstawie ustawy syn zmarłego D.D., również w wysokości 1/2 ww. lokalu. W dniu 30 września 2021 r. złożył Pan do (...) Urzędu Skarbowego w (...) druk SD-Z2 "Zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych". W dniu 6 października 2021 r. otrzymał Pan zaświadczenie z (...) Urzędu Skarbowego w (...), że podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego położonego w (...) przy ul. (...) po zmarłych rodzicach się nie należy, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku.