Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1093.2021.2.MJ

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :

· prawidłowe – w części dotyczącej skutków podatkowych z tytułu sprzedaży działek,

· nieprawidłowe – w części dotyczącej określenia daty nabycia udziałów w przedmiotowych nieruchomościach.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2022 r. (data wpływu 2 marca 2022 r.) oraz pismem z 3 marca 2022 r. (data wpływu 7 marca 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

S. W. nabył spadek w wyniku dziedziczenia po Z. W., co nastąpiło na mocy postanowienia Sądu Rejonowego (…) 28 maja 2010 r. Nabył Pan spadek w udziale 3/16 jego części.

Następnie wobec przeprowadzonego zgodnego działu spadku zakończonego ugodą sądową 9 maja 2012 r. przed Sądem Rejonowym (…), otrzymał Pan na współwłasność w 3/4 części wraz z bratem M. W. w 1/4 części - prawo własności działki nr X o pow. 1,0729 ha, położonej w (...), objętej KW nr (…) prowadzoną przez (…).

W lutym 2021 r. (2 lutego 2021 r.) w wyniku postanowienia Sądu Rejonowego (…) w sprawie o zniesienie współwłasności ustalono w pierwszej kolejności, że powyższa działka nr X ulega podziałowi na działki: nr X/1 o pow. 0,0890 ha, nr X/2 o pow. 0,1646 ha, nr X/3 o pow. 0,2958 ha, nr X/4 o pow. 0,0730 ha, nr X/5 o pow. 0,0730 ha, nr X/6 o pow. 0,0723 ha, nr X/7 o pow. 0,0460 ha, nr X/8 o pow. 0,0740 ha, nr X/9 o pow. 0,0731 ha, nr X/10 o pow. 0,0739 ha oraz nr X/11 o pow. 0,0500 ha.

Wobec powyższego, współwłasność ww. nieruchomości została zniesiona, z tym, że działki nr X/2, nr X/7 i nr X/11 o łącznej pow. 0,2606 ha zostały wydzielone pod drogi publiczne i przeszły z mocy prawa na własność Gminy Miasta (...)