Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.825.2021.2.HD

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lutego 2022 r. (data wpływu 21 lutego 2022 r.). Treść  wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

30 listopada 2021 r. aktem notarialnym dokonał Pan sprzedaży nieruchomości, którą nabył wraz z małżonką i rodzicami w grudniu 1992 r.

W 1995 r. nabył Pan spadek po ojcu zmarłym w tymże roku i matce. Od 1993 r. prowadził Pan tam działalność gospodarczą – w pierwszym okresie z ojcem, następnie z matką, a od bodajże 2003 r. sam, aż do połowy 2020 r., którą zakończył 30 września 2020 r.

Prowadząc działalność gospodarczą dokonywał Pan odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości (nabytej w grudniu 1995 r. za kwotę 160.147.000 ówczesnych zł). Obiekt uległ całkowitej amortyzacji z początkiem XIX w. i zakończeniem działalności – spółki cywilnej. W prowadzonej działalności z Pana mamą odpisy amortyzacyjne nie były już dokonywane. W czasie prowadzenia działalności gospodarczej w ww. obiekcie dokonywał Pan bieżących remontów bez znacznego zwiększania wartości (wszystkie elementy stałe były już w momencie zakupu, tj. w 1995 r.).

W całym okresie wykorzystywania obiektu zakupywane i sprzedawane były różne maszyny i urządzania służące do działalności tartacznej – obiekt był zakładem przetwórstwa drewna – tartak i stolarnia.