Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.987.2021.1.JS

Skutki podatkowe sprzedaży odziedziczonej nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży odziedziczonej nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać (nie wcześniej jednak niż w styczniu 2022 roku) nieruchomość niezabudowaną stanowiącą działkę gruntu o numerze ... o powierzchni 0,3421 ha, położoną w Ś., dla której Sąd Rejonowy w Ś. prowadzi księgę wieczystą KW numer ....

Wnioskodawca wnosi o udzielenie odpowiedzi na pytanie czy ww. sprzedaż stanowić będzie źródło przychodu, prowadzące do powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca ma adres zamieszkania w Polsce, był, nadal jest i będzie polskim rezydentem podatkowym i nie prowadził pozarolniczej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca odziedziczył działkę nr ... po swojej matce K. Ś. zmarłej w 2017 roku. K. Ś. była właścicielem tej działki przez ponad 10 lat. K. Ś. nabyła tę działkę do majątku wspólnego małżeńskiego razem z mężem (ojcem Wnioskodawcy) J. Ś.

Ze względu na zapis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi, że w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę poniżej Wnioskodawca przedstawia fakty dotyczące nabycia w/w działki gruntu o numerze ....

Rodzice Wnioskodawcy K. i J. Ś. oprócz wymienionej działki gruntu ... byli właścicielami nieruchomości rolnej zabudowanej obejmującej działkę gruntu numer ... położonej w Ś,, o powierzchni 0,1067ha, dla której Sąd Rejonowy w Ś. prowadzi księgę wieczystą KW nr ... oraz działki gruntu o numerze ... o powierzchni 1387m2, położonej w Ś., dla której Sąd Rejonowy w Ś. prowadzi księgę wieczystą KW numer ....