Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.897.2021.2.PRP

brak uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr 1, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki nr 1 oraz nieprawidłowe w części braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr 1, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr 1, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lutego 2022 r. (wpływ 2 lutego 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: X

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Y

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

X i Y (dalej: Wnioskodawcy) są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej działki oznaczonej numerem 1 objętej księgą wieczystą o numerze … (dalej: Nieruchomość). Księga Wieczysta nie obejmuje innych działek. Nieruchomość jest niezabudowana.

Wnioskodawcy Nieruchomość kupili w 2017 r.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy w … (Uchwała Nr … Rady Gminy w … z dnia 29 maja 2000 roku) (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp Nieruchomość oznaczona jest symbolem 8.29 AG - aktywizacja gospodarcza z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Zgodnie z ustaleniami ogólnymi mpzp „Na terenach przeznaczonych na cele aktywizacji gospodarczej ustala się prawo zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą (w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą produkcyjną, bazy, magazyny itp.) o ile szczegółowe ustalenia dla danego terenu nie precyzują dokładnie rodzaju działalności. Działka jest wykorzystywana do celów rolniczych, a płody rolne wykorzystywane na własne potrzeby.