Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1026.2021.1.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 22 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca – posiadający obywatelstwo polskie oraz amerykańskie i na stałe zamieszkujący od wielu lat na terenie Stanów Zjednoczonych Ameryki, gdzie jest podatnikiem podatku dochodowego – jest spadkobiercą swojego dziadka zmarłego (…) lipca 1985 r. w udziale 1/4 części, z tym że wchodzące w skład spadku gospodarstwo rolne odziedziczył w udziale 1/2 (pozostały udział przypadł jednej z sióstr zmarłej matki Wnioskodawcy) oraz swojej babki zmarłej (...) września 2009 r. w udziale 1/3 (pozostałe udziały przypadły dla dwóch sióstr zmarłej matki Wnioskodawcy).

Wnioskodawca w Polsce nie zamieszkuje w żadnej części roku, nie świadczy pracy zarobkowej oraz nie prowadzi w Polsce działalności gospodarczej. Wobec faktu, iż na terytorium RP nie uzyskuje żadnych przychodów – nie odprowadza w Polsce podatku dochodowego (co czyni w USA).

Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po babce nieuwzględniające Wnioskodawcy jako spadkobiercy – wydane zostało przez Sąd Rejonowy dnia 9 listopada 2010 r., a następnie na skutek wznowienia tegoż postępowania ww. Sąd wydał postanowienie z dnia 24 marca 2016 r., prawomocne dnia 15 kwietnia 2016 r. (gdzie uwzględniono do dziedziczenia osobę Wnioskodawcy w udziale 1/3), zaś postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po dziadku wydane zostało przez Sąd Rejonowy dnia 29 kwietnia 2015 r., (prawomocne z dniem 21 maja 2015 r.).

Ww. spadkodawcy byli współwłaścicielami gospodarstwa rolnego, składającego się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1,3095 ha (na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej) powstałych z podziału pierwotnej działki 1.