Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1039.2021.4.BS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia działki rolnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 stycznia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalność gospodarczą, nie jest ona również zarejestrowana jako czynny podatnik VAT, nie jest również rolnikiem ryczałtowym.

Wnioskodawczyni (dalej również: Zainteresowana) jest jedyną właścicielką działki rolnej (zwana dalej jako: Nieruchomość). Przedmiotową Nieruchomość Zainteresowana nabyła od osób fizycznych, częściowo na podstawie dziedziczenia ustawowego, zaś częściowo umową darowizny objętą aktem notarialnym sporządzonym w 2009 roku.

Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej oraz nigdy nie była czynnym podatnikiem VAT, natomiast od momentu wejścia w posiadanie przedmiotowej nieruchomości nie jest ona wykorzystywana w żaden sposób przez Wnioskodawczynię, zatem przedmiotowa działka nigdy nie była przez nią wykorzystywana w działalności gospodarczej, w szczególności nie była wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Ponadto działka, będąca przedmiotem wniosku o interpretację, przez cały okres posiadania jej przez wnioskodawczynię nie była przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość Spółce, zajmującej się działalnością deweloperską (dalej: Nabywca). Nabywca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.