Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.975.2021.2.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu na Pana cele mieszkaniowej i nieprawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu na cele mieszkaniowe Pana dziecka.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 19 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 stycznia 2022 r. (wpływ 27 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 21 stycznia 2021 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca otrzymał w formie darowizny od swoich rodziców działki, które zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług o przeznaczeniu podstawowym, w terenie komunikacji, w terenie zabudowy produkcyjnej i usługowej o przeznaczeniu podstawowym oraz teren komunikacji zlokalizowany w udokumentowanym złożu żwirów. Suma powierzchni tych działek wynosi … ha, wartość Wnioskodawca ustalił na kwotę … zł. Działki te są wąskim i długim paskiem.

Wnioskodawca otrzymał propozycję od firmy zamiany działek Wnioskodawca na działki należące do firmy. Działki na podstawie decyzji o podziale nieruchomości stanowią jedną działkę budowlaną, natomiast inne działki stanowią drugą działkę budowlaną. Działki te zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajdują się w całości w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług o przeznaczeniu podstawowym. Są to działki na których można zaplanować budowę budynku mieszkalnego. Powierzchnia pojedynczej działki budowlanej wynosi … ha, suma powierzchni obu działek wynosi … ha, wartość tych działek spółka ustaliła na kwotę … zł.