Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.678.2021.2.PS

uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (data wpływu 22 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest zabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr (…).

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu 2 czerwca 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej zabudowaną działkę numer ewidencyjny (…) o obszarze 0,4024 ha, położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Przedmiotowa działka gruntu nr (…) opisana jest w sposobie korzystania określonym jako inne tereny zabudowane i tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył wraz z żoną od Gminy na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.