Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1011.2021.1.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w części, która dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji aportu gruntu do spółki,
• nieprawidłowe w części, która dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu aportu gruntu.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy :

-        opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji aportu gruntu do spółki,

-        prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu aportu gruntu.

Uzupełnili go Państwo  –  w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 grudnia 2021 r. (wpływ 30 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) Sp. z o.o. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. (…) z tytułu najmu lokali mieszkalnych jest zwolniony od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W dniu 01.12.2020 r. spółka dokonała rejestracji spółki jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług, z uwagi na rozpoczęcie inwestycji, która ma na celu budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z miejscami postojowymi w celu ich sprzedaży osobom fizycznym na cele mieszkaniowe. W dniu 10.06.2021 r. Rada Miasta podjęła uchwałę o przekazaniu przez Gminę dla (…) Spółki aportem gruntu na cele zabudowy budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Wartość gruntu netto to (…) zł. Gmina posiada 100% udziałów w spółce.

W uzupełnieniu wniosku wskazali Państwo, że:

a.      Numer działki będącej przedmiotem aportu.

          -