Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.456.2021.3.DS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 24 czerwca 2021 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 28 czerwca 2021 r.), uzupełnionym w dniu 12 sierpnia 2021 r. oraz w dniach 3 i 21 września 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, który został uzupełniony w dniu 12 sierpnia 2021 r. oraz w dniach 3 i 21 września 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy o podział majątku wspólnego z dnia (…) 2018 r. Wnioskodawczyni otrzymała niezabudowane działki (…) i (…) łącznego obszaru (…). Podział został dokonany bez spłat. Podział majątku nastąpił na skutek separacji orzeczonej w (…). Później Wnioskodawczyni dokonała odrolnienia ww. działek i w (…) otrzymała decyzję Wójta Gminy (…) o zatwierdzeniu projektu podziału działek na działki budowlane.

Nieruchomości, które Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność na skutek podziału majątku wspólnego nabyła wraz z mężem (…) 1996 r. w drodze kupna. Od początku wchodziły w skład majątku wspólnego małżonków. Nieruchomości, z których wydzielone zostały działki mające być przedmiotem sprzedaży były wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej. Oprócz odrolnienia i wydzielania z ww. nieruchomości działek budowlanych Wnioskodawczyni nie podejmowała i nie ma zamiaru podejmować jakichkolwiek aktywnych działań zmierzających do przygotowania przedmiotowych działek do sprzedaży. Razem z mężem Wnioskodawczyni kupiła grunty orne w (…) obszaru (…), w 1996 r. obszaru (…). Na mocy podziału majątku wspólnego pierwszy z ww. gruntów przejął mąż Wnioskodawczyni, a drugi Wnioskodawczyni.