Interpretacja indywidualna z dnia 17 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.438.2021.2.SK

Brak zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dla transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości (dopuszcza się zabudowę); prawo Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 5 lipca 2021 r. (data wpływu 5 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 7 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 1 września 2021 r. (doręczone 7 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

-        zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dla transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości - jest nieprawidłowe.

-        prawa Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego VAT wynikającego z nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

5 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dla transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego VAT wynikającego z nabycia Nieruchomości.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 7 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 1 września 2021 r.

We wniosku złożonym przez:

- Zainteresowaną będącą stroną postępowania:

A.

- Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:

B.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A. (dalej „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości niezabudowanej położonej w Krynicy Zdrój (dalej „Nieruchomość”), dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w (...), zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...), o numerze (…). W skład Nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne o numerach: 1, 2, 3 oraz 4. Zgodnie z księgą wieczystą i rejestrem gruntów, sposób korzystania z wszystkich działek ewidencyjnych wchodzących w skład Nieruchomości został oznaczony jako „PS – pastwiska trwałe”. Przedmiotowa Nieruchomość objęta jest również w całości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej „MPZP”) obowiązującym dla (...). I tak, stosownie do MPZP, działki ewidencyjne o numerach 2 oraz 3 leżą w całości, zaś działki ewidencyjne o numerach 1 oraz 4 – częściowo, na terenach o symbolu 2.RZ/US.1, tj. terenach rolnych z dopuszczeniem ich użytkowania jako tereny rekreacyjno-sportowe.