Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.120.2021.1.WS

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 sierpnia 2021 r. (data wpływu 7 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą (…), w ramach której między innymi zajmuje się wynajmem nieruchomości (kod PKD: 68.20.Z). Faktycznie, Wnioskodawca wynajmuje nieruchomość: budynki z gruntem, ale wyłącznie dla jednego podmiotu powiązanego z Wnioskodawcą.

W maju 2012 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną dokonał zakupu nieruchomości gruntowej z zamiarem jej późniejszej sprzedaży (dla celów inwestycyjnych) lub wykorzystania jej dla celów własnych. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa nie została kupiona z zamiarem jej późniejszej dzierżawy czy wynajmu. Z powyższych względów zakupiona nieruchomość gruntowa nie została wpisana do listy środków trwałych w księdze i przychodów i rozchodów prowadzonej przez Wnioskodawcę. Nieruchomość podlegała wyłącznie nieograniczonemu prawu własności Wnioskodawcy, który ponosił z majątku osobistego ciężar podatku od nieruchomości.

Po pewnym czasie wnioskodawca zdecydował się podzielić nieruchomość gruntową na kilka mniejszych, co nastąpiło w lutym 2017 r. i je sprzedać.