Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.254.2021.1.KSM

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2021 r. (data wpływu 25 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w zakresie:

• momentu nabycia nieruchomości (pytanie nr 1) – jest nieprawidłowe;

• obowiązku zapłaty podatku (pytanie nr 2) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Decyzją Sądu Rejonowego w …… I Wydział Cywilny sygn. akt ……. z dniem 1 stycznia 2005 r. postanowiono stwierdzić, że ….. małżonkowie ….., na prawach współwłasności ustawowej nabyli z dniem 1 stycznia 2005 r. przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w miejscowości ….., gmina ….. składającej się z działek oznaczonych na wypisie z ewidencji gruntów numerami: …..; ……; ….. .

Naczelnik Urzędu Skarbowego w ………, zaświadczeniem z dnia 15 stycznia 2020 r. stwierdził, że podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia został zapłacony. Znak sprawy …….. .

Nabycie zostało potwierdzone dokumentem: prawomocne orzeczenie Sądu Rejonowego w ……. I Wydz. Cywilny z dnia 23 grudnia 2014 r., sygn. akt ….. .

Dnia 18 stycznia 2020 r. został podpisany akt notarialny przed notariuszem ……… Rep. A nr ……, na podstawie którego …………….. zawarli umowę przesunięcia majątkowego. Akt notarialny potwierdza, że z wpisów do księgi wieczystej numer ……… wynika, że w księdze tej …….. małżonkowie …….. na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej wpisani są jako współwłaściciele nieruchomości położonej w …… , oznaczonej jako działki nr …..,….. i nr …… .