Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.574.2021.2.AC

Sprzedaż dwóch wydzielonych działek nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. działek przez Wnioskodawcę upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w tym artykule. Wobec powyższego Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu ww. transakcji odpłatnego zbycia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 czerwca 2021 r. (data wpływu 6 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Małżonkowie – AB i BB (zwany dalej „Wnioskodawcą") na podstawie umowy o dożywocie, sporządzonej przed notariuszem (…) nabyli do własności ustawowej nieruchomość rolną, stanowiącą zabudowane gospodarstwo rolne o obszarze 3.39 ha. Ww. nieruchomość oznaczona jest jako działki o numerach: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9.

Prawo dożywocia na rzecz Zbywców – CD i DD - będących rodzicami AB, stosownie do ww. umowy o dożywocie wpisano do księgi wieczystej (…) 1995 r. na podstawie wniosku z (…). W zamian za przeniesienie prawa własności ww. nieruchomości AB i BB zobowiązali się zapewnić CD i DD dożywotnie utrzymanie, tj. przyjąć ich jak domowników, dostarczyć im wyżywienie, ubranie, mieszkanie, światło i opal oraz zapewnić im odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie, a także sprawić własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Ponadto, AB i BB ustanowili nieodpłatnie na rzecz CD i DD dożywotnią służebność osobistą mieszkania polegającą na prawie korzystania z dwóch izb w domu mieszkalnym od strony południowej.