Interpretacja indywidualna z dnia 13 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.396.2021.2.PS

W zakresie skutków podatkowych związanych ze zbyciem nieruchomości (obrót nieruchomościami – towar handlowy) nabytej do majątku wspólnego – źródło przychodu i forma opodatkowania.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 kwietnia 2021 r. (data wpływu 12 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 25 czerwca 2021 r. (data wpływu 29 czerwca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze zbyciem nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w ww. zakresie. Wniosek uzupełniony został pismem z 25 czerwca 2021 r.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący opis okoliczności zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Rozlicza się na zasadach podatku liniowego. Jest polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim. Małżonek nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się nabywaniem nieruchomości. Po ich wyremontowaniu, je zbywa. Dnia 24 lutego 2021 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła nieruchomość położoną w Polsce do ich majątku wspólnego. Przy czym w akcie notarialnym Wnioskodawczyni wskazała, że przedmiotowego nabycia dokonała w ramach prowadzonej przez siebie działalności.

Przedmiotową nieruchomość zamierza wyremontować a następnie sprzedać w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Wydatki poczynione na remont będzie dokumentowała fakturami lub rachunkami wystawionymi wyłącznie na nią, w treści tych dokumentów będzie podany jej nr NIP. Mąż Wnioskodawczyni nie będzie ponosił jakichkolwiek wydatków związanych z remontem nieruchomości. Zbycie nieruchomości ma nastąpić przed upływem pięciu lat licząc od dnia jej nabycia.