Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.76.2021.1.TW

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2021 r. (data wpływu 30 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu xx stycznia 2021 r. zmarła babcia Wnioskodawcy.

Wskutek śmierci babci wygasło jej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, w którym zamieszkiwała. Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jako osobie bliskiej przysługuje Wnioskodawcy roszczenie o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do przedmiotowego lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawcy. W tym celu zgodnie z art. 11 ust. 2 (9) ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, Wnioskodawca zobowiązany jest uzupełnić wkład mieszkaniowy, który stanowi określony przez spółdzielnie procent wartości rynkowej ustalonej na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wnioskodawca zamierza skorzystać z przysługującego mu prawa i wystąpić do spółdzielni mieszkaniowej z roszczeniem zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a następnie w trybie art. 12 tejże ustawy złożyć wniosek o przeniesienie na Wnioskodawcę własności przedmiotowego lokalu mieszkalnego, po uprzednim zawarciu umowy ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.