Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.355.2021.2.JS

Wydatkowanie kwoty przychodu na: 1. zakup drugiego lokalu mieszkalnego, z którego Wnioskodawca będzie osobiście korzystał oraz 2. na spłatę kredytu hipotecznego, przyznanego w 2020 roku na zakup mieszkania, zaciągniętego wspólnie z poślubioną w 2017 roku małżonką (związek małżeński Wnioskodawca zawarł po zakupie pierwszej nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 29 marca 2021 r. (data wpływu 29 marca 2021 r.), uzupełnionym pismami z 18 czerwca 2021 r. (data wpływu 18 czerwca 2021 r.) oraz z 18 czerwca 2021 r. (data wpływu 22 czerwca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono pismami z 18 czerwca 2021 r. (data wpływu 18 czerwca 2021 r.) oraz z 18 czerwca 2021 r. (data wpływu 22 czerwca 2021 r.).

W ww. wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2017 roku, przed zawarciem związku małżeńskiego Wnioskodawca nabył nieruchomość - lokal mieszkalny stanowiący jego osobisty majątek.

W tym samym roku Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Zakupiony wcześniej lokal mieszkalny nie został wniesiony do majątku wspólnego małżonków.

W roku 2020 Wnioskodawca wraz z małżonką dokonali zakupu kolejnego lokalu mieszkalnego, który stanowi majątek wspólny małżonków i w którym oboje obecnie zamieszkują. Zakup został sfinansowany uzyskanym kredytem hipotecznym.

W 2021 roku Wnioskodawca dokonał sprzedaży lokalu mieszkalnego zakupionego w roku 2017, a więc dokonał jego zbycia przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Uzyskane środki pieniężne zostały wniesione na zasadzie surogacji do majątku osobistego Wnioskodawcy. Kupno i sprzedaż żadnego z wyżej opisanych lokali nie nastąpiły w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca zamierza składnik majątku osobistego w postaci środków pieniężnych pochodzących ze sprzedaży lokalu przeznaczyć na dwa cele: