Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.242.2021.2.SKJ

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 22 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 9 czerwca 2021 r. (data wpływu 15 czerwca 2021 r.) na wezwanie Organu z 31 maja 2021 r. (doręczone 7 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2021 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został pismem z 9 czerwca 2021 r. (data wpływu 15 czerwca 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem działki o nr. ewidencyjnym 1 i o powierzchni 4.336 m², położonej w (…) przy ul. (…).

Własność została nabyta w drodze:

• nabycia udziałów w wysokości ½ z dnia 7 kwietnia 1983 r.,
• nabycia udziałów w wysokości ¼ z dnia 14 sierpnia 2006 r.,
• wyjścia ze współwłasności ¼ udziałów z dnia 24 lutego 2020 r.,

Przedmiotowa działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, który obecnie jest zamieszkały.

Dnia 29 czerwca 2020 r. została podpisana umowa przedwstępna niezabudowanej części działki o powierzchni ok. 2.305 m² pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującą prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną o projektowanym obszarze ok. 2.2305 m, która powstanie w wyniku podziału nieruchomości, obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującej, w tym 1-kondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 m wraz z miejscami parkingowymi w ilości minimum 20 miejsc postojowych,