Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.422.2021.1.KK

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2021 r. (data wpływu 31 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębny przedmiot własności – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębny przedmiot własności.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni nabyła w drodze umowy darowizny z dnia 6 kwietnia 2009 r. prawo użytkowania wieczystego gruntu i współwłasność budynków w udziale 24/216 części w nieruchomości o powierzchni 0,0780 ha. Decyzją z dnia 28 czerwca 2012 r. dokonano przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z dnia 28 września 2017 r. doszło do zniesienia współwłasności, poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali, na mocy którego Wnioskodawczyni nabyła własność lokalu mieszkalnego nr 2 bez spłat i dopłat. Postanowienie o zniesieniu współwłasności uprawomocniło się z dniem 24 września 2018 r. Wartość lokalu nabytego w wyniku zniesienia współwłasności praw nie przekraczała wartości udziałów we współwłasności, które przed jej zniesieniem przysługiwały poszczególnym współwłaścicielom.

W dniu 18 stycznia 2021 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży lokalu na rzecz osoby trzeciej.