Interpretacja indywidualna z dnia 11 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.345.2021.1.MM

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość w 2020 r., tj. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2021 r. (data wpływu 15 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu (…) 1980 r. Wnioskodawczyni otrzymała przydział lokalu mieszkalnego na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu. W dniu (…) 2010 r. Wnioskodawczyni spłaciła kredyt mieszkaniowy zgodnie z art. 11 b i art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Mimo że po tym czasie mogła ona ubiegać się o ustanowienie na jej rzecz odrębnej własności lokalu, to jednak powyższe odwlekło się w czasie i formalnie nastąpiło dopiero kilka lat później. W dniu (…) 2017 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności lokalu. Mimo iż Wnioskodawczyni zamierzała pozostać w wyżej wskazanym lokalu mieszkalnym, to jednak z uwagi na okoliczność, iż na skutek choroby męża i związanej z nią konieczności ponoszenia zwiększonych wydatków na leczenie, utraciła ona wszelkie oszczędności, a jednocześnie nie była w stanie samodzielnie (tj. po śmierci męża, co nastąpiło w 2017 r.) utrzymać przedmiotowego lokalu, podjęła ona decyzję o jego sprzedaży, co nastąpiło w dniu (…) 2020 r.