Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.731.2020.2.MW

w zakresie naliczenia należnego podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 grudnia 2020 r. (data wpływu 15 grudnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z datą nadania 4 lutego 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości (działek niezabudowanych) o numerach: (…) – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie naliczenia podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości (działek niezabudowanych) o numerach: (…). Wniosek został uzupełniony pismem z datą nadania 4 lutego 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Sprzedaż dotyczy czterech działek o łącznej powierzchni 0,40 ha będących własnością Wnioskodawcy jako osoby fizycznej, nie prowadzącej pozarolniczej działalności gospodarczej, a prowadzącej działalność rolniczą, Spółce (…).

W maju 2020 roku została sporządzona umowa przedwstępna kupna – sprzedaży pomiędzy Wnioskodawcą i Spółką, dotycząca przyrzeczenia sprzedaży ww. działek po spełnieniu się określonych warunków. Na jej podstawie Wnioskodawca udzielił pełnomocnictw Spółce. Jednocześnie zawarta została umowa dzierżawy ww. działek na rzecz Spółki na okres 3 miesięcy.

Wnioskodawca wyraził zgodę na dysponowanie przez Kupującego (Spółkę) nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 33 ust. 2 pkt 2, w związku art. 3 ust. 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, w zakresie wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę.