Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.721.2020.1.MS

Planowane przez Wnioskodawcę odpłatne zbycie 1/2 udziału w nieruchomości nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej, a zatem nie spowoduje powstania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu. Planowana transakcja sprzedaży ww. udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku nie będzie stanowić również źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w związku z art. 10 ust. 3 i ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ planowana sprzedaż 1/2 udziału przez Wnioskodawcę nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę (ojca Wnioskodawcy).

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2020 r. (data wpływu 10 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem (w udziale 1/2 części nieruchomości) nieruchomości zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną, dla której dotychczasowy sposób korzystania w ewidencji gruntów i budynków oznaczony jest jako: „RH” - grunty orne, „RIIIa” - grunty orne oraz „Br-RIIIa” - grunty rolne zabudowane (dalej łącznie: „Nieruchomość”). Udział we współwłasności Nieruchomości (1/2) został nabyty przez Wnioskodawcę w listopadzie 2018 r. (data otwarcia spadku) na podstawie dziedziczenia ustawowego po spadkodawcy (dalej: „Spadkodawca”), będącego ojcem Wnioskodawcy (zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wysokość udziału przysługującego Wnioskodawcy na moment otwarcia spadku wynosił 1/2 i taki pozostał do chwili obecnej).