Jak opodatkować przeniesienie własności nieruchomości zamiast wypłaty odszkodowania za wywłaszczenie

PYTANIE

Gmina zawarła porozumienie z osobą fizyczną, której należy się odszkodowanie za dwie działki, które z mocy prawa przeszły na własność gminy na poszerzenie drogi publicznej. Ustalono, że gmina zamiast odszkodowania przeniesie na tę osobę własność innej działki z dopłatą przez tę osobę różnicy wartości tej działki w stosunku do wywłaszczonych działek. Czy przeniesienie własności tej działki na osobę fizyczną będzie w gminie podlegało opodatkowaniu VAT?