Artykuł
rozmowa
Ceny nieruchomości pójdą w górę
Czerniak: Polityka mieszkaniowa, jak chyba żadna inna polityka, padła ofiarą tego, że mamy do czynienia z rządem koalicyjnym
Według najnowszego raportu HREIT (Heritage Real Estate) sytuacja na rynku mieszkaniowym poprawia się. „Po ustąpieniu większości szoków popytowych i podażowych w końcu odradza się na rynku mieszkaniowym równowaga”. Faktycznie jest lepiej?
dr hab. Adam Czerniak, prof. Szkoły Głównej Handlowej, ekonomista, kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej w SGH
dr hab. Adam Czerniak, prof. Szkoły Głównej Handlowej, ekonomista, kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej w SGH
Wszystko zależy, z której strony na to spojrzymy. W porównaniu z ostatnimi miesiącami 2023 r. na pewno poprawiła się dostępność ofert, dzięki czemu wachlarz możliwości jest większy. Klientom w tej chwili dużo łatwiej jest znaleźć mieszkanie odpowiadające ich potrzebom. Inaczej jest w przypadku cen, które nie rosną już tak szybko, ale wciąż jest drogo. A przy obecnym poziomie stóp procentowych dostępność kredytów mieszkaniowych wciąż jest niska.
Ceny nadal są rekordowe. Według portalu Rynekpierwotny.pl dziś w Warszawie średnio musimy zapłacić 17,7 tys. zł za 1 mkw. mieszkania. W Krakowie jest to 16,3 tys. zł. Krótko mówiąc, tak drogo jeszcze nie było.
