Artykuł
Luksus nadal odporny na kryzys
Invest Komfort, Botanica, Gdańsk Jelitkowo
Wysoka inflacja, spowolnienie gospodarcze nie pozostaje bez wpływu na rynek apartamentów premium. Choć padają kolejne rekordy wartości, transakcji jest mniej. Kupujący dłużej podejmują decyzje
W ubiegłym roku padł kolejny rekord na polskim rynku apartamentów premium. Wartość zawartych transakcji sięgnęła 2,9 mld zł – wynika z danych przygotowanych dla DGP przez Cenatorium, spółkę od lat badającą ten segment nieruchomości. Rynek cały czas więc rośnie, choć już nie tak dynamicznie jak w poprzednich latach. Z danych Cenatorium wynika bowiem, że w 2022 r. zwiększył się rok do roku o 11 proc., podczas gdy w 2021 r. – o 18 proc.
Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium, tłumaczy, że powodów takiej sytuacji jest kilka. Po pierwsze, hamowanie inwestycji widoczne na polskim rynki nieruchomości dotyczy wszystkich segmentów, w tym premium. A to przekłada się na mniejszą podaż. Po drugie, ceny na rynku lokali premium rosną szybciej niż na tradycyjnym, co wpływa na ich dostępność. Wielu inwestorów przyjęło w związku z tym pozycję wyczekującą.