Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.642.2024.1.KP
Ustalenie daty nabycia przy sprzedaży mieszkania.
Ustalenie daty nabycia przy sprzedaży mieszkania.
Możliwości uznania za koszty uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia lokalu wydatków z tytułu: wniesionego wkładu mieszkaniowego oraz spłaty zadłużenia z tytułu kredytu w comiesięcznych opłatach za użytkowanie lokalu.
Możliwość skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe.
Skutki sprzedaży nieruchomości – lokatorskie prawo do lokalu.
Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.
PIT - dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.
Ustalenie kosztów uzyskania przychodu w związku z wygaśnięciem spółdzielczego lokatorskiego lokalu mieszkalnego.
Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego (nabycie prawa własności do lokalu mieszkalnego w wyniku przeniesienia własności tegoż lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową). Koszty zasądzonej spłaty na rzecz spadkobierców oraz koszty związane ze spłatą długów męża, nie stanowią kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na wkład mieszkaniowy, spłatę normatywu oraz kwoty zwrotu umorzenia.
Zwolnienie od podatku VAT w związku z ustanowieniem na rzecz osoby bliskiej spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz podstawa opodatkowania.
Skutki podatkowe wypłaty przez spółdzielnię mieszkaniową wkładu mieszkaniowego po zmarłym.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - przedmiotem spadku po zmarłej matce: prawo do wkładu mieszkaniowego związane ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego.
Odpłatne zbycie nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
1. Czy w świetle art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania przychodu z tytułu zbycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest zwaloryzowany wkład mieszkaniowy wpłacony do spółdzielni mieszkaniowej, a jeżeli tak to 2. Czy za udokumentowany wydatek w rozumieniu ww. przepisu można uznać kwotę zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego wyliczonego jako iloczyn
Obowiązki informacyjne - przeksięgowanie zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego na rzecz osoby, która wystąpi z roszczeniem o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie umowy darowizny.
Do kosztów uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z tytułu sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność Wnioskodawczyni nie może zaliczyć całości wartości rynkowej mieszkania, koszt taki stanowić może tylko 69,25% wartości tego lokalu - zgodnie z informacją otrzymaną w zaświadczeniu wydanym przez spółdzielnię, ale