Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2015, sygn. ILPP1/4512-1-119/15-3/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-119/15-3/AI
Podatek od towarów i usług w zakresie wystawiania rachunków przez zarządcę nieruchomości dzierżawcom.
Podatek od towarów i usług w zakresie wystawiania rachunków przez zarządcę nieruchomości dzierżawcom.
prawo do odliczenia przez Gminę podatku naliczonego przy realizacji projektu polegającego w części na budowie odcinka drogi wojewódzkiej
Wystawianie refaktur z zastosowaniem stawek podatku, które widnieją na fakturze dokumentującej zakup towarów i usług, Wystawianie refaktur dotyczących usług dokumentowanych rachunkiem i doliczania do kwoty z rachunku podatek VAT w stawce właściwej dla danego rodzaju usług, Wystawianie na rzecz Gminy noty księgowej dokumentującej poniesienie kosztów dotyczących opłat sądowych, opłat komorniczych, skarbowych
Ustalenie daty wykonania usług refakturowanych przez Spółkę oraz momentu powstania obowiązku podatkowego dla tych usług
1)Czy Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich może dokonywać obciążeń zaliczkowych dotyczących kosztów mediów przypadających na udziały współwłaścicieli według stawek podatku od towarów i usług jakie stosują dostawcy mediów, czy też media te jako składnik ceny usługi zarządzania nieruchomością świadczonej przez Zarząd winny być opodatkowane taką samą stawką podatku od towarów i usług jak ta usługa? 2)Czy
W jakim terminie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu dokonania półrocznych rozliczeń kosztów zmiennych?
Jaką stawkę podatku należy zastosować do obciążeń z tytułu opłat stałych?
Czy spółce (zarządcy) przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur zakupu mediów dla zarządzanej nieruchomości?
Czy Spółka (zarządca) ma do czynienia z odsprzedażą usług mediów dla najemców lokali Gminy oraz Gminy czyli może dokonywać refakturowania kosztów nabycia tych usług na najemców lokali Gminy oraz Gminę poprzez wystawianie faktur VAT?
w zakresie określenia skutków podatkowych, jakie dla Wnioskodawcy powstają w związku z wykonaniem przez Zarządcę nieruchomości remontu nieruchomości stanowiącej współwłasność ww. podmiotów
Czy w świetle art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych i art. 11 ust 1 i 2 Konwencji między Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od zysków majątkowych podpisanej w Londynie dnia 20 lipca
Określenie kosztów uzyskania przychodów.
Czy odsetki wypłacane przez Spółkę w związku z przystąpieniem do nienazwanej umowy typu cash pooling polegającej na zarządzaniu płynnością finansową, będą korzystały z preferencyjnej stawki podatku u źródła w wysokości 5% na podstawie Polsko-Brytyjskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, o ile Spółka uzyska certyfikat rezydencji Agenta?
Czy odsetki wypłacane przez Spółkę w związku z przystąpieniem do nienazwanej umowy typu cash pooling polegającej na zarządzaniu płynnością finansową, będą korzystały z preferencyjnej stawki podatku u źródła w wysokości 5% na podstawie Polsko-Brytyjskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, o ile Spółka uzyska certyfikat rezydencji Agenta?
Czy odsetki wypłacane przez Spółkę w związku z przystąpieniem do nienazwanej umowy typu cash pooling polegającej na zarządzaniu płynnością finansową, będą korzystały z preferencyjnej stawki podatku u źródła w wysokości 5% na podstawie Polsko-Brytyjskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, o ile Spółka uzyska certyfikat rezydencji Agenta?
Zarządca sądowy jest podatnikiem podatku od towarów i usług .
Czy administrator może wystawić fakturę za opłaty niezależne na firmę z pominięciem właściciela?Czy faktura ta powinna być wystawiana zgodnie z aktem notarialnym na właściciela lokalu?
Czy Spółka obciążając najemców lokali gminnych opłatami za media powinna czynność tę opodatkować podatkiem od towarów i usług według odpowiedniej stawki dla danego rodzaju usługi (zimna woda, odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości - 7%, natomiast energia cieplna - 22%)? Czy stosować opodatkowanie stawką właściwą dla świadczonych usług najmu, tj.w przypadku najmu lokali użytkowych będzie miała zastosowanie
Za pomocą jakiego dokumentu należy dokonać rozliczenia pomiędzy jednostką zarządzającą a Wydziałami Urzędu Miasta za zużyte media i inne koszty?
Czy obrót z tytułu wystawianych przez Wnioskodawcę not obciążeniowych (alokacja kosztów na współwłaścicieli) stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług stosownie do postanowień art. 5 ust. 1 ustawy (odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju) i jako taka czynność ma wpływ na limit obrotów uprawniający do zwolnienia z VAT?
Czy Zarządca, który w ramach sprawowania zarządu nieruchomością wspólną nabywa w imieniu własnym, ale na rachunek właścicieli lokali usługi dotyczące nieruchomości wspólnej (np. media, remont) może dokonać refakturowania kosztów nabycia tych usług bezpośrednio na właścicieli lokali?
Czy Wnioskodawca jako jeden z właścicieli we Wspólnocie, dokonując rozliczenia najemców kosztów dostawy mediów, dokonuje odsprzedaży i ma z tego tytułu obowiązek naliczenia podatku VAT?
Czy wypłacone wynagrodzenie Zarządcy zgodnie z warunkami umowy oraz wymienione koszty towarzyszące, można uznać za koszty uzyskania przychodu w świetle art. 15 ust. 1 ustawy, z wyłączeniem kosztów, które będą miały charakter kosztów reprezentacji zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 28 w/w ustawy ?