Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.454.2024.1.DT
Zbycie nieruchomości i możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej
Zbycie nieruchomości i możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej
Zwolnienie od podatku sprzedaży mieszkania - własne cele mieszkaniowe - spłata kredytu hipotecznego.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej (spłata kredytów zaciągniętych na zbywaną i nową nieruchomość) oraz zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu ceny nabycia nieruchomości i odsetek zapłaconych na poczet spłaty kredytu.
Skutki podatkowe zakupu udziału w prawie własności nieruchomość przeznaczonej pod budowę budynku mieszkalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe, pomimo czasowego wynajmu nowo nabytego mieszkania.
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku ze sprzedażą nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w przypadku wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (spłatę kredytu hipotecznego).
Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawca go nabył, na spłatę ww. kredytu nie uprawnia do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W świetle art. 21 ust. 25 pkt 2 ww. ustawy kredyt ma być kredytem zaciągniętym przez podatnika i zaciągniętym na
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku na podstawie planowanego zawarcia ugody z bankiem dla kwot kredytu mieszkaniowego (kapitału i odsetek) przeznaczonego na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Ustalenie czy spłata kredytu zaciągniętego przez rodziców wnioskodawcy przez wnioskodawcę stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT wycofania mieszkania z majątku firmowego do majątku prywatnego. Obowiązek korekty podatku VAT odliczonego od wydatków poniesionych na remont. Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania.
W zakresie możliwości zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe (spłata kredytu, wkład własny do kredytu).
Wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży 1/2 części mieszkania, stanowiącego majątek osobisty Wnioskodawcy, na spłatę kredytu żony Wnioskodawcy udzielonego na zakup domu do jej majątku osobistego nie stanowi wydatku poniesionego na własne cele mieszkaniowe.
Brak prawa do skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe, o której mowa w art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku zakupu mieszkania, w którym nie będzie się realizowało celów mieszkaniowych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatki w postaci dokonanych wpłat (zadatku) na poczet umowy przedwstępnej na zakup mieszkania (udziału).
Zastosowanie ulgi mieszkaniowej w przypadku wydatkowania przychodu na spłatę kredytu, zakup lokalu mieszkalnego i jego remont.
Możliwość skorzystania z ulgi na cele mieszkaniowe
Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia działki.
Ta część przychodu z odpłatnego zbycia w 2022 r. lokalu mieszkalnego, którą Wnioskodawca przeznaczył na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2021 r. na budowę obecnie zamieszkiwanego przez Wnioskodawcę domu jednorodzinnego, może skorzystać ze zwolnienia.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości przez osobę małoletnią.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu na nabycie lokalu mieszkalnego w celu czasowego zamieszkania.