Ostatnie chwile na zgłoszenie przez firmy żądania sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Sprzedaż prawa własności nieruchomości, oddanej w użytkowanie wieczyste, na rzecz jej użytkownika wieczystego - nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy sprzedaż niezabudowanych nieruchomości wymienionych w poz. 68 może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, czy musi być opodatkowana stawką 23% oraz czy zabudowana nieruchomość oznaczona nr w przy ul. i nr w będą podlegały zwolnieniu od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 cytowanej ustawy?
Czy dokonując sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego należało doliczyć podatek VAT i w związku z tym należy dokonać korekty faktury?
Użytkownicy wieczyści gruntów mają prawo ubiegać się o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Jak ustalić wartość początkową gruntu nabytego na skutek przekształcenia w sytuacji, gdy opłata za przekształcenie jest uiszczana w ratach? Czy nieumorzona dotychczas wartość prawa wieczystego użytkowania ma wpływ na wartość początkową, mimo że odpisy amortyzacyjne nie stanowią kosztu
W wielu przypadkach prawo użytkowania gruntu firmy uzyskują nieodpłatnie, a potem dokonują rocznych opłat. Niekiedy jednak pierwsza opłata za wieczyste użytkowanie gruntu jest bardzo wysoka. Według jakiej wartości początkowej ująć te składniki w księgach rachunkowych? Jak amortyzować (umarzać) to prawo? Jakie skutki podatkowe spowoduje wprowadzenie tego prawa do ksiąg rachunkowych?
Sprzedaż działek, będących w użytkowaniu wieczystym na rzecz użytkownika wieczystego nie będzie stanowić dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem towarów i usług i pozostanie poza zakresem ustawy.
Jaką stawkę VAT należy stosować od 2011r. w stosunku do rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntów (budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę lub zabudowanych), w przypadku umów notarialnych zawartych w okresie po 1 maja 2004r. do końca 2010r.?
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.
Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.
Stanowisko podatnika wyrażone we wniosku z dnia 02.03.2009 r. o interpretację przepisów prawa podatkowego w zakresie zwolnienia z podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania czynności ustanowienia (na podstawie wyroku sądu) prawa użytkowania wieczystego w stosunku do nieruchomości zabudowanej, opodatkowania odsetek oraz momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu
Czy naliczona w decyzji administracyjnej wydawanej przez Starostę opłata z tytułu przekształcenia, którą uiścić ma osoba, na której rzecz dokonano przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r. Nr 175 poz. 1459 ze zm.) podlega opodatkowaniu
Kto jest podatnikiem podatku od towarów i usług w zakresie gospodarowania mieniem powiatu, które nie nalezy do powiatowego zasobu nieruchomości np. gospodarowania nieruchomościami oddanymi w użytkowanie wieczyste?
Czy istnieje możliwość odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu, w sytuacji gdy akt notarialny sporządzony został na oboje małżonków?
Nasza jednostka nie jest płatnikiem VAT. W kwietniu 2006 r. prezydent miasta w wydanej decyzji stwierdził nabycie (z mocy prawa) przez naszą jednostkę prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność gminy i oddanie go w użytkowanie wieczyste (na 99 lat) oraz nieodpłatne nabycie prawa własności budynku na tym gruncie. Ustalono również cenę gruntu stanowiącego własność gminy w wysokości 36
Czy podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług opłaty (bądź raty) z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie decyzji administracyjnych wydanych po 1 maja 2004r.?
Dotyczy opodatkowania oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste w drodze decyzji administracyjnej oraz opłat pobieranych z tego tytułu.
Czy podlega opodatkowaniu:1) użyczenie lokalu lub objektu,2) opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntów pod budownictwo mieszkaniowe oraz pod bazy i składy, 3) opłata z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności, 4) przekazanie nieodpłatnie mieszkańcom gminy gazety lokalnej,5) usługi sprzątania na rzecz innych jednostek budżetowych ?Czy można odliczyć Vat naliczony
Proszę o ewidencję księgową zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu (posiadamy fakturę VAT) oraz rocznych opłat z tego tytułu.
Czy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu i odpłatne przeniesienie własności usytuowanego na tym gruncie budynku jest zwolnione od podatku od towarów i usług?