Jak zaewidencjonować w księdze przychodów i rozchodów wydatki na zakup działki z fundamentem, usług budowalnych i materiałów niezbędnych do wybudowania budynku
Czy umowa przenosząca własność Działek nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
W związku z zawarciem umowy przelewu praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki.
Sprzedający dokonując sprzedaży opisanych działek korzystają/będą korzystać z przysługującego im prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Sprzedających cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży ww. nieruchomości, a dokonane i planowane dostawy
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki.
Przychód ze sprzedaży w 2016 r. zabudowań nabytych w drodze spadku w 1985 r. nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia do dnia sprzedaży upłynął określony w ustawie pięcioletni okres. Z tego tytułu Wnioskodawca nie jest zobowiązany do złożenia zeznania PIT-39. Zatem stanowisko Wnioskodawcy w tej części jest prawidłowe
Sprzedaż udziałów w działce będzie dostawą dokonywaną przez podatników podatku od towarów i usług, zdefiniowanych w art. 15 ust. 1. Dostawa nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku. Kupujący będzie uprawniony do odliczenia podatku naliczonego z tej transakcji.
Zwykłe rozwiązanie umowy nie daje podstawy do zwrotu PCC pobranego od tej umowy. Nie ma znaczenia, że do takiego rozwiązania doszło prawie natychmiast po zawarciu umowy. Zwrot PCC będzie miał natomiast miejsce, jeżeli umowa była np. nieważna z powodu błędu albo groźby - wyrok NSA z 16 grudnia 2020 r., sygn. akt II FSK 2348/18.
Transakcja będzie opodatkowana podatkiem VAT, po dokonaniu Transakcji oraz otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury VAT potwierdzającej jej faktyczne dokonanie, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 oraz ust. 11 Ustawy o VAT w związku z art. 88 Ustawy o VAT), oraz
Skutki podatkowe w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz prawo do odliczenia z tytułu jej nabycia
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
Ustalenie źródła przychodów - cesja umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.
Brak opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie.
W zakresie skutków podatkowych zbycia budynków mieszkalnych wykorzystywanych sezonowo w działalności gospodarczej.
opodatkowanie sprzedaży udziału ½ w działce nr 1 oraz udokumentowania tej transakcji fakturą
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, w przypadku gdy strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT.
opodatkowanie sprzedaży udziału ½ w działce nr 1 oraz udokumentowania tej transakcji fakturą
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w użytkowaniu wieczystym działki i udziału we współwłasności w budynku.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek.
skutki podatkowe związane ze sprzedażą udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem przed pierwszym zasiedleniem
Sprzedaż działek nie będzie korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jak również nie będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.