Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.209.2021.4.DS

W związku z zawarciem umowy przelewu praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 21 lipca 2021 r. (data wpływu 27 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu przelewu praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

27 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu przelewu praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony 27 lipca 2021 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz przedłożenie potwierdzenia uiszczenia brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

8 stycznia 2021 r. Wnioskodawca zawarł ze Sprzedającym – będącym osobą fizyczną i zawierającym umowę bez związku z jakąkolwiek działalnością gospodarczą lub zawodową – w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, na mocy której Sprzedający oraz Wnioskodawca zobowiązali się do 8 lipca 2021 r. zawrzeć umowę, mocą której Sprzedający sprzeda Wnioskodawcy w stanie wolnym od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich prawo własności trzech niezabudowanych i nieuzbrojonych działek, stanowiących grunty orne, co do których nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, położonych (…) oraz udziału w prawie własności działek przeznaczonych na dojazd do drogi publicznej, w tym między innymi prawo własności niezabudowanej działki nr (…)9 o obszarze 0,3071 ha, położonej (…) za cenę 307 100,00 zł oraz udział 1/20 w działkach przeznaczonych na dojazd do drogi publicznej za cenę 500,00 zł, a Wnioskodawca zobowiązał się do zakupu ww. nieruchomości na takich warunkach.