Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.343.2021.1.AMA

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w użytkowaniu wieczystym działki i udziału we współwłasności w budynku.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 marca 2021 r. (data wpływu 20 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży 3/4 udziału w użytkowaniu wieczystym działki nr 1 oraz we współwłasności w budynku biurowym, wybudowanym na tej działce - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży 3/4 udziału w użytkowaniu wieczystym działki nr 1 oraz we współwłasności w budynku biurowym, wybudowanym na tej działce.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 30 stycznia 2020 r. Wnioskodawca, posiadając 3/4 udziału jako współużytkownik wieczysty gruntu, składającego się z działki nr 2 i współwłaściciel budynku biurowego, stanowiącego odrębną od gruntu własność, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży posiadanego udziału w wyżej wymienionych składnikach (dalej: Umowa), objętych księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), przy czym docelowym przedmiotem sprzedaży będzie udział w użytkowaniu wieczystym nowo powstałej działki o powierzchni od 2.340 m2 do 2.600 m2, która zostanie wydzielona z działki nr 1 oraz w budynku biurowym, stanowiącym odrębną od gruntu własność (dalej łącznie: Nieruchomość).

Działka nr 2, a tym samym Nieruchomość, będąca docelowym przedmiotem sprzedaży, jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym oznaczona jest ona jako tereny pod zabudowę handlowo- usługową, istniejąca zabudowa do pozostawienia. Zgodnie natomiast z ewidencją gruntów oznaczona jest jako tereny zabudowane.