Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.163.2022.2.LS
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne obowiązujące w 2021 r. stwierdzić należy, że w omawianej sprawie rozliczając transakcję sprzedaży, dokonaną w 2021 r., działki wraz z rozpoczętą budową domu Wnioskodawczyni zobowiązana jest uwzględnić udokumentowane wydatki na budowę domu w postaci kosztów uzyskania przychodu. W konsekwencji spłata kredytu hipotecznego w tej części, w której wydatki na
nieuznanie planowanej Transakcji sprzedaży Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, opodatkowanie Transakcji i obowiązek udokumentowania jej fakturą, prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z ww. faktury, w tym prawo do otrzymania zwrotu ewentualnej nadwyżki podatku naliczonego.
Opisana umowa sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w sytuacji gdy będzie faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie będzie z niego zwolniona
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
sprzedaż zabudowanej nieruchomości
Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT i opodatkowanie w całości sprzedaży działek oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego.
Sprzedaż w trybie licytacji publicznej nieruchomości objętej KW (...), nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10 i pkt 10a, lecz będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT w zw. z art. 43 ust. 21 ustawy. Zatem będzie Pan zobowiązany, jako płatnik do wystawienia nie później niż 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości i Składników majątkowych.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Określenie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży nieruchomości - handel nieruchomościami.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (umowa deweloperska).
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej nowo wybudowanym budynkiem handlowym.
sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedazy nieruchomości neizabudowanej i obowiązku dokumentowania tej transakcji fakturą.
w zakresie zwolnienia przedmiotowego - art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu i zakup domu.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup działki budowlanej).
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
Skoro planowana Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług, to do tej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.