Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.32.2022.2.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Sp. z o. o.

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Sp. z o. o.

(…).

Opis zdarzenia przyszłego

X Sp. z o.o., Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „Wnioskodawca” lub „Kupujący” oraz Y Sp. z o.o., Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej „Sprzedający”, określani są dalej łącznie jako: „Zainteresowani”.

1.Opis Nieruchomości

Przedmiotem niniejszego wniosku jest transakcja sprzedaży nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Wnioskodawcy (dalej: „Transakcja”). Planowana Transakcja obejmuje nabycie prawa własności działki o numerze ewidencyjnym (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…) (dalej: „Działka”) wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami. Działka zlokalizowana jest (…).

Na przedmiotowej Działce jest obecnie realizowana inwestycja budowlana (dalej: „Inwestycja”) polegająca na budowie obiektu typu aparthotel, w którym znajdować się będą lokale hotelowe, lokale użytkowe oraz parking podziemny (dalej: „Budynek”).

Realizacja Inwestycji została zlecona generalnemu wykonawcy (dalej: „Generalny wykonawca”) na podstawie umowy o wykonanie projektu wykonawczego i robót budowlanych w systemie generalnego wykonawstwa z 24 października 2019 r. (dalej: „Umowa GW”). Z tytułu realizacji Umowy GW Generalny wykonawca wystawia na rzecz Sprzedającego faktury ze wskazaną stawką 23% VAT. Sprzedający odlicza VAT naliczony z tytułu usług nabywanych od Generalnego wykonawcy.