Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2012, sygn. ILPP1/443-447/12-2/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-447/12-2/NS
Opodatkowanie dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę.
Opodatkowanie dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Stwierdzić należy, iż Wnioskodawca dokonując sprzedaży działek o nr 245/17 i 245/20 z majątku prywatnego, nie będzie działał w charakterze handlowca, podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ustawy o VAT. Zatem sprzedaż opisanych we wniosku działek gruntu nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Czy planowany przez Zainteresowanego aport nieruchomości stanowiących Działkę nr 1, Działkę nr 2 oraz Działkę nr 3 (budynków/budowli oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów) do Nowej Spółki korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług?
Czy kwotę uzyskaną ze sprzedaży działki Wnioskodawca musi wpisać jako Jego przychód do zeznania podatkowego za 2012 r. i zapłacić od niej podatek dochodowy?
Wnioskodawca dokonując sprzedaży kolejnych działek w różnych odstępach czasu składających na przedmiotową nieruchomość będzie rozporządzał majątkiem prywatnym, nie będzie zatem działał w charakterze handlowca, podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ustawy o VAT. Zatem sprzedaż przez Zainteresowanego opisanej we wniosku nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu
Wnioskodawca dokonując sprzedaży przedmiotowych działek nie będzie działał jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Z uwagi na powyższe, przedmiotowa sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Aby uznać określoną sprzedaż za opodatkowaną podatkiem VAT podmiot dokonujący dostawy w związku z przedmiotową sprzedażą musi wystąpić jako podatnik podatku
Ewentualna sprzedaż wydzielonych działek, na których zostały wybudowane domki jednorodzinne, nie będzie w ogóle stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie nieruchomości upłynęło pięć lat. W przypadku Wnioskodawcy bez znaczenia pozostanie fakt wydatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego
W ocenie tut. Organu wystąpiły okoliczności, które łącznie wskazują, iż sprzedaż przedmiotowej działki, zakwalifikować należy do działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 powołanej ustawy, a Wnioskodawca dokonując tych czynności działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
1. Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu dochodu wskazanego w opisie stanu faktycznego?2. Jeśli tak, to czy: wartość nieruchomości należy wyliczyć od udziału 4/60 powierzchni działki przeniesionej przez Gminę w ramach odszkodowania 1098 m kw. pomniejszone o 342 m kw. (przeznaczone pod drogę) co daje 756 m kw?
opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.
Sprzedaż dwóch działek, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej jako rolnik ryczałtowy i podzielonej na 10 działek. Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności rolniczej podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej
1. Opodatkowanie dostawy gruntów niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę. 2. Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
1. Opodatkowanie dostawy gruntów niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę. 2. Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
1. Opodatkowanie dostawy gruntów niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę. 2. Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Dotyczy stawki podatku VAT dla dostawy gruntów niezabudowanych
Dotyczy stawki podatku VAT dla dostawy gruntów niezabudowanych
1. Opodatkowanie dostawy gruntów niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę. 2. Prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Czy zbycie Nieruchomości przez Wnioskodawcę będzie podlegało opodatkowaniu VAT?
Ze zwolnienia od podatku korzystają tylko dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe niezabudowane i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane czy też pod zabudowę, np. grunty rolne czy leśne. Przedmiotem dostawy w przedmiotowej sprawie będzie działka niezabudowana. Bez znaczenia przy tym pozostaje, iż przed zawarciem umowy sprzedaży budynki znajdujące się na tej działce zostaną
w zakresie opodatkowania sprzedaży działek
Czy w opisanej powyżej sytuacji Wnioskodawca podlega opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r., a jeśli tak to w jakiej wysokości?Czy w tej sytuacji Wnioskodawca może być zwolniony z opodatkowania od dochodu (sprzedaż przed upływem 5 lat), zgodnie z ww. ustawą?