Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2012, sygn. IPPP1/443-335/12-2/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-335/12-2/EK

W ocenie tut. Organu wystąpiły okoliczności, które łącznie wskazują, iż sprzedaż przedmiotowej działki, zakwalifikować należy do działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 powołanej ustawy, a Wnioskodawca dokonując tych czynności działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2012 r. (data wpływu 18 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył w ramach współwłasności w 2011 roku nieruchomości w celu wybudowania na niej budynku magazynowo- biurowego z zamiarem jego wydzierżawienia firmie P. Sp. z o.o. (wnioskodawca jest jednym z udziałowców tej Spółki). Planowana umowa dzierżawy została uzgodniona ze Spółką, która sama nie planowała budowy takiego obiektu pomimo potrzeby jego posiadania. W marcu i maju 2011r.. zmienił się skład własnościowy Spółki-doszło 3 nowych wspólników i w 2012r. zgromadzenie wspólników Spółki podjęło uchwałę, że nie będzie dzierżawić ani budynku magazynowo-biurowego ani gruntu w celu budowy na nim budynku. W związku z uchwałą dotyczącą zakupu przez Spółkę gruntu i wybudowania na nim budynku magazynowo-biurowego, Spółka złożyła Wnioskodawcy ofertę zakupu działki wraz z projektem architektonicznym budynku i przeniesienia na Spółkę pozwolenia na budowę. Wnioskodawca tę ofertę przyjął.