Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2012, sygn. IPTPB2/415-139/12-2/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-139/12-2/TS

Czy w opisanej powyżej sytuacji Wnioskodawca podlega opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r., a jeśli tak to w jakiej wysokości?Czy w tej sytuacji Wnioskodawca może być zwolniony z opodatkowania od dochodu (sprzedaż przed upływem 5 lat), zgodnie z ww. ustawą?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 23 lutego 2012 r. (data wpływu 27 lutego 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W październiku 2010 r. Wnioskodawca zakupił działkę budowlaną na kredyt w wysokości 125.000,00 zł. Zabezpieczeniem tego kredytu jest Jego mieszkanie, które wcześniej było już obciążone kredytem mieszkaniowym (ok. 50.000,00 zł). Łączna kwota kredytu hipotecznego to obecnie ok. 175.000,00 zł.